Skip to content

BIM – Building Information Modeling – opiera się na elektronicznym zapisie danych o obiekcie budowlanym w trójwymiarowym wirtualnym modelu. Dane tworzone na etapie projektowania wykorzystuje się w trakcie budowy i użytkowania budynku. Osiedle, które powstanie przy ul. Ratuszowej w Warszawie, będzie pierwszą inwestycją spółki PFR Nieruchomości projektowaną w tej technologii.
Inwestycja będzie realizowana na niespełna 2 hektarowej działce pomiędzy ul. Jagiellońską i ul. Tadeusza Borowskiego, którą spółka PFR Nieruchomości w ubiegłym roku zakupiła od Poczty Polskiej S.A.. Na terenie, na którym dziś znajdują się budynki przemysłowe i magazynowe powstanie nowe osiedle z około 520 mieszkaniami na wynajem. Planowane założenie to 3 budynki pięcio- i siedmiokondygnacyjne, które swoim kształtem i wyglądem będą korespondować z istniejącą zabudową, zwłaszcza z wpisanym do rejestru zabytków osiedlem Praga II.
Warszawskie osiedle projektuje pracownia BE DDJM, która jest częścią międzynarodowego konsorcjum Baumschlager Eberle Architekten. Krakowscy projektanci są laureatami konkursu urbanistyczn0- architektonicznego zorganizowanego przez spółkę PFR Nieruchomości. Architekci opracowują dokumentację projektową przy zastosowaniu technologii BIM.
– BIM to gorący temat dla wszystkich tych, którzy interesują się zastosowaniem nowoczesnych technologii i cyfryzacji w budownictwie. To technologia obejmująca planowanie, projektowanie, zarządzanie i prowadzenie budowy za pomocą odpowiednich narzędzi informatycznych i standardów. Pomaga koordynować współpracę pomiędzy inwestorem, projektantami i wykonawcą. BIM stwarza również możliwość szybkiego opracowania symulacji różnych wersji projektu, w celu wybrania optymalnego rozwiązania – podkreśla Edyta Andrejczyk, Dyrektor Biura Standaryzacji i Nowych Technologii w PFR Nieruchomości S.A.
W przypadku projektu przy ul. Ratuszowej, dzięki dostępowi do aktualnego modelu 3D, możliwe będzie bieżące śledzenie postępów prac projektowych, efektywne nadzorowanie i zarządzanie całym procesem.
– Zmiany wprowadzane w projekcie będą nanoszone bezpośrednio w modelu i automatycznie odzwierciedlane w dokumentacji projektowej 2D, a także w zestawieniach. Dzięki tej automatyzacji unikniemy niespójności dokumentacji oraz przyspieszymy generowanie raportów ilościowych . BIM to także narzędzie do efektywnej komunikacji między projektantem a inwestorem, co ma bezpośredni wpływ na jakość realizowanych projektów w tej technologii. Docelowo model BIM Warszawa Ratuszowa jako baza danych będzie wykorzystywany do zarządzania budynkiem – dodaje Edyta Andrejczyk
Osiedle przy ul. Ratuszowej w Warszawie to jedna z najlepszych lokalizacji inwestycji w ramach rządowego programu mieszkaniowego. Mieszkania powstaną w sąsiedztwie Parku Praskiego, warszawskiego ogrodu zoologicznego i węzła komunikacyjnego z przystankami tramwajowymi, autobusowymi, stacją drugiej linii metra i stacją kolejową „Warszawa Wileńska”. Odległość osiedla od warszawskiego Starego Miasta to około 2 kilometry.
Przy ul. Ratuszowej powstanie nie tylko ponad pół tysiąca mieszkań, ale także przestrzeń usługowa, przedszkole, centrum aktywności i plac sąsiedzki. Planowanym terminem rozpoczęcia budowy jest przełom 2021 i 2022 roku.
W ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego, którą realizuje spółka PFR Nieruchomości jest obecnie ponad 2 tysiące mieszkań w budowie. Najbliższe plany inwestycyjne spółki to uruchomienie kolejnych inwestycji w Oławie, Sianowie, Nowym Targu i Zgorzelcu. Wszystkie wymienione projekty są na etapie pozyskiwania Generalnych Wykonawców.
Spółka PFR Nieruchomości, realizując rynkową część rządowego programu mieszkaniowego, działa na zasadach komercyjnych. Inwestycje powstają na terenie całego kraju i stanowią alternatywę dla zakupu mieszkania na kredyt. Jest to propozycja zarówno dla osób, które rozpoczynają swoją karierę zawodową, młodych rodzin, a także Polaków, którzy nie posiadają zdolności kredytowej lub po prostu nie są zainteresowani kupnem mieszkania.

Spółka PFR Nieruchomości współpracuje z samorządami, spółkami Skarbu Państwa i podmiotami prywatnymi.

Ta strona korzysta z ciasteczek. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się z naszą polityką prywatności. Polityka prywatności

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close