– Udało nam się zwiększyć liczbę budowanych mieszkań w Polsce statystycznie na tysiąc mieszkańców – powiedziała na antenie radiowej Jedynki minister rozwoju Jadwiga Emilewicz. Zwiększenie liczby budowanych mieszkań to zasługa uproszczeń prawnych, które zostały już przyjęte. Na ostatniej prostej jest też nowelizacja prawa budowlanego. Przyspieszenie w realizacji programu Mieszkanie Plus wydarzy się w ciągu najbliższych lat – powiedziała Jadwiga Emilewicz. Minister rozwoju dodała, że resort chciałby oprzeć efekt przyspieszenia na trzech filarach. – Pierwszy to deweloper z udziałem Skarbu Państwa. Jego pojawienie się wpływa na rynek cen. Drugi to spotkania ze środowiskami spółdzielni mieszkaniowych. To ogromny potencjał, który jest niewykorzystany. Chcielibyśmy te spółdzielnie mocniej do programu włączyć, jednocześnie przy silniejszym udziale samorządów – stwierdziła Jadwiga Emilewicz. Gość Jedynki dodała, że “trzeci wątek to prywatni inwestorzy”. – Chodzi o realizowanie inwestycji w modelu, w którym prywatny deweloper…

W czwartek, 13 czerwca Sejm przyjął zgłoszone przez Senat poprawki do nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie       Nieruchomości. Jak podkreślił Artur Soboń, Wiceminister Inwestycji i Rozwoju: „KZN wymaga zmian, ponieważ wtedy, gdy ustawa była tworzona, rynek nieruchomości, a zwłaszcza rynek ziemi, wyglądał zupełnie inaczej. Zmniejszyła się podaż gruntów, wzrosły ich ceny, a ceny materiałów i robocizny poszybowały w górę”. Dzięki nowelizacji zwiększy się liczba gruntów, które będą mogły zostać wykorzystane na potrzeby programu Mieszkanie Plus. Odtąd działki będą mogły być przekazywane dodatkowo przez spółki Skarbu Państwa. W zamian za przekazane nieruchomości spółkom będzie wypłacane wynagrodzenie odpowiadające 100% wartości rynkowej nieruchomości. 90% ceny rynkowej otrzyma natomiast Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa i Agencja Mienia Wojskowego, zaś grunty zarządzane przez Lasy Państwowe mocą ustawy nie będą przekazywane do KZN.…

Nowelizacja ustawy o KZN uchwalona wczoraj przez Sejm, wprowadzi także korzystne zmiany w programie Mieszkanie na Start. Po wejściu w życie nowych przepisów dopłaty do czynszów będę przysługiwały większej liczbie najemców. Zgodnie z nowelizacją jednoosobowe gospodarstwo domowe otrzyma wsparcie  jeżeli jego średni miesięczny dochód nie przekroczy przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej publikowanego przez GUS (wcześniej limit ten wynosił 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia GUS). Za każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym limit ten zwiększany jest o 40 pkt. proc., a nie o 30 pkt proc. jak do tej pory. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 140 proc. przeciętnego wynagrodzenia wg GUS, a w przypadku trzyosobowego – 180 proc. – To bardzo dobra wiadomość dla najemców wszystkich inwestycji wybudowanych w ramach programu Mieszkanie Plus. Dziś z dopłat korzysta już  większość czyli ponad 100 rodzin mieszkających na naszym…

Nowelizacja ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości zapewni atrakcyjne grunty, na których będą realizowane inwestycje  w ramach programu Mieszkanie Plus. Obecnie w zasobach KZN znajduje się 115 lokalizacji w całej Polsce, które zaowocują 63 tysiącami dostępnych cenowo mieszkań. Wśród pozyskanych nieruchomości większość stanowią tereny należące do Agencji Mienia Wojskowego i Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Stoimy dziś na warszawskiej działce u zbiegu ulic Gilarskiej i św. Wincentego. To ponad 4,5 hektarowy grunt, na którym powstanie osiedle na 700 mieszkań. Ta atrakcyjna, dobrze skomunikowana lokalizacja jest jedną z   wielu, które  już znajdują się w zasobie KZN. Dzięki nim i projektom realizowanym przez spółkę PFR Nieruchomości w samej Warszawie powstanie ponad 15 tysięcy mieszkań w ramach rządowego programu. Mieszkanie Plus jest tańsze dla najemców niż kredyt hipoteczny o 24 %, a dzięki dopłatom do czynszu Mieszkanie na Start nawet o 34%.…

26 marca b.r. w siedzibie Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju odbyła się konferencja poświęcona nowelizacji Ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Wprowadzenie stosownych zmian do Ustawy oznacza, że bank ziemi programu Mieszkanie Plus będzie większy. Krajowy Zasób Nieruchomości będzie mógł pozyskiwać nieruchomości (stanowiących własność lub oddanych w użytkowanie wieczyste) jednoosobowych spółek Skarbu Państwa. Spółki będą zobowiązane do cyklicznego przekazywania do KZN wykazów nieruchomości, którymi gospodarują. W przypadku, gdy nieruchomość ujęta w wykazie zostanie przekazana do zasobu, którym gospodaruje KZN, spółkom będzie wypłacana kwota, której wysokość będzie oparta na wartości rynkowej nieruchomości. Odpowiednie na potrzeby budownictwa mieszkaniowego grunty będą mogły udostępnić także Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) oraz Agencja Mienia Wojskowego (AMW). KOWR i AMW otrzymają udział w dochodach uzyskanych ze zbycia nieruchomości przejętych do KZN. W wykazach nieruchomości przekazywanych do KZN nie będą ujmowane nieruchomości, które…

Liczba realizowanych i planowanych inwestycji programu Mieszkanie Plus szybko rośnie. Obejmują już one około 28 tysięcy mieszkań. Efektem pilotażu programu jest 480 lokali na wynajem w Jarocinie, Kępnie i Białej Podlaskiej. Filarem komercyjnym Mieszkania Plus zarządza PFR Nieruchomości S.A. Prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz podkreśla, że PFR Nieruchomości działa na zasadach rynkowych, co oznacza, że musi zarabiać na inwestowaniu w mieszkania na wynajem. Z drugiej zaś strony, spółka PFR Nieruchomości realizuje ważny cel społeczny, jakim jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych Polaków, których nie stać na zakup własnego lokum. Jak wynika z badania fundacji Habitat for Humanity Poland, jest to jeden z najbardziej palących problemów społecznych w naszym kraju. Najczęściej wskazywanym przez badanych sposobem na rozwiązanie tego problemu jest zaangażowanie państwa i samorządów w budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem z możliwością wykupu. – W okresie pilotażu, który zakończyliśmy…