Blisko 300 zł dopłaty do czynszu dla najemców Mieszkania Plus w Białej Podlaskiej

Najemcy Mieszkania Plus w Białej Podlaskiej już od kwietnia będą płacili niższy czynsz, dzięki dopłatom w ramach programu Mieszkanie na Start. Wnioski o takie dofinansowanie złożyło 69 rodzin i wszystkim zostało ono przyznane. Pozostali – ci, którzy nie zgłosili się jeszcze do programu Mieszkanie na Start – nadal mogą wnioskować o dopłaty. Czynsz, który od kwietnia będą płacić najemcy zmniejszy się o kwotę od 100 do nawet 290 zł.

Dopłaty do najmu są odpowiedzą na problem wieloletnich deficytów mieszkań i ograniczone możliwości zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób o przeciętnych dochodach. To realna pomoc dla gospodarstw domowych, która umożliwi start w lepszą przyszłość i podreperuje nieco sytuację finansową rodzin. Ta pomoc zmniejszy koszty użytkowania mieszkania nawet przez 15 lat. Liczę na to, że już niebawem do Mieszkania na Start będą dołączać kolejne gminy, w których wybudowano nowe inwestycje mieszkaniowe, nie tylko w ramach programu Mieszkanie Plus – mówi wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.

Biała Podlaska jest pierwszą gminą, która zawarła umowę ws. dopłat do czynszów z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Biała Podlaska to także jedna z pierwszych gmin w Polsce, gdzie oddano do użytkowania Mieszkania Plus.

Program dopłat do czynszów jest uzupełnieniem części inwestycyjnej Mieszkania Plus, za którą odpowiada PFR Nieruchomości. Niemal rok temu wręczyliśmy pierwsze klucze do 186 mieszkań wybudowanych w Białej Podlaskiej. Choć proponowane przez nas czynsze są niższe niż na lokalnym rynku najmu, to dzięki otrzymanej dopłacie w domowych budżetach tych rodzin zostanie więcej pieniędzy. Zgodnie z naszymi symulacjami na dopłaty w tej lokalizacji mogą liczyć wszyscy najemcy, zatem spodziewam się, że wniosków o dofinansowanie będzie przybywało – podkreślił wiceprezes PFR Nieruchomości Grzegorz Muszyński.

Mieszkanie na Start uruchomiła ustawa o dopłatach do czynszu. Zaczęła ona obowiązywać od 1 stycznia 2019 r. Zgodnie z tą ustawą dopłaty, które finansuje państwo za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), są przyznawane na 15 lat najemcom nowych mieszkań budowanych we współpracy inwestora z gminą. Mieszkanie na Start jest adresowany do tych, których nie stać na najem lub zakup mieszkania na rynku, a równocześnie ich dochody są zbyt wysokie, aby mogli ubiegać się o mieszkanie komunalne. Żeby dostać dopłatę do czynszu w programie Mieszkanie na Start najemca musi jednak spełnić ustawowo określone warunki, m.in. dochodowe.

Warunki programu Mieszkanie na Start

Zgodnie z ustawą o dopłatach do czynszu, jednoosobowe gospodarstwo domowe może ubiegać się o tego rodzaju wsparcie, jeżeli średni miesięczny dochód nie przekracza 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, publikowanego przez GUS. Na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym limit 60 proc. jest zwiększany o 30 pkt. proc. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 90 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, a w przypadku trzyosobowego – 120 proc.

Co roku beneficjenci programu Mieszkanie na Start są weryfikowani pod kątem wysokości dochodu. Dopiero jeśli przekroczy on ustawowe kryteria, dopłata do czynszu zostanie zmniejszona lub zawieszona. Wzrost dochodów jest uwzględniany w wysokości dopłaty – zostaje ona pomniejszona na zasadzie “złotówka za złotówkę”.

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju informuje, że w 2019 r. na dopłaty do czynszu ma być przeznaczonych 200 mln zł. W latach 2020-2033., co roku kwota z poprzedzającego roku będzie powiększana o kolejne 200 mln zł. Od 2034 r. dopłaty w programie Mieszkanie na Start będą wynosiły co roku tyle samo, czyli 3,2 mld zł.

W ramach programu Mieszkanie Plus powstało już łącznie 480 mieszkań w Białej Podlaskiej (186 lokali), Kępnie (36) i Jarocinie (258). W pierwszej połowie 2019 r. lokatorzy dostaną klucze do 172 mieszkań w Gdyni i 192 mieszkań w Wałbrzychu. W budowie jest też 513 mieszkań w Katowicach, 108 w Jarocinie i 42 w Kępicach.